Sveti Stefan

Будва | Дом | Продажа

• номер в списке:

  3373

• тип:

  Дом
  виллы

• Price:

  3.000.000 €

• площадь:

  850m²

• мебель:

• отопление:

  центральной grianje

• метод выплат:

• терраса, кондиционер, лифт, граж, паркинг, телефон, интернет, внутренняя связь, новая, люкс, салон-стиль
• Земельный участок — 700 кв. м в сосновом лесу на плато 70 м над уров- нем моря, в 150 метрах от моря, слева от Святого Стефана. 2. Общая площадь виллы — 805 кв. м, определена по строительным нор- мам в соответствии с действующим законодательством Республики Черногория. 3. Фундамент виллы — армированно-бетонные контрплиты, спроектиро- ванные выдержать сейсмику от 9 баллов. 4. Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный гидравлический панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» (модель «DOMUSLIFT»). Описание уровней: I уровень • гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами; • паркинг на 2 машиноместа перед виллой; • большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга; • лестница из гаража на II уровень; • главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II уровень в квар- тиру прислуги и на III уровень, где расположен парадный вход в виллу. II уровень — рекреационный • сауна с комнатой отдыха; • турецкая баня — хамам; • гардеробная комната с двумя душевыми кабинами и туалетом; • фитнес-зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходом на террасу; • большой хобби-рум (50 кв. м) для досуга, карточных игр, бильярда, дарт- са и др.; • подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки бе- лья, столом для глажения, бойлером и т. п.; • большой винный погреб для хранения более 1000 бутылок и сыровялен- ных продуктов; • лестничный вход/выход к всесезонному крытому бассейну под прозрач- ным куполом; • техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна; ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня: • все полы выложены из итальянского двухцветного природного камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате • квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной на- ружной лестницы, ведущей из паркинга I уровня (данная квартира мо- жет быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны). Квартира состоит из: - спальни - гостиной - кухни - ванной комнаты Квартира оснащена автономной климатизацией. III уровень • центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей; • перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполнен- ными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки — длинная мраморная скамейка. Над половиной беседки — деревянная конструкция, лежащая на 4 мраморных колоннах и обвитая экзотиче- ской природной лозой; • кухня с обеденной зоной и выходом на плато; • гостиный зал с выходом на плато через две двухстворчатые стеклянные арочные двери; • отдельная гостевая спальня с ванной комнатой; • отдельная туалетная комната этажа; • большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала; • ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН: • размер 9×4 метра; • на зиму закрывается прозрачным куполом; • летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая на газон перед бассейном; • пол около бассейна выложен итальянским природным камнем «TRAVERTINE» с автономным подогревом; • Дополнительное оснащение бассейна: • генератор водной струи для плавания на месте • «ласточкин хвост» для водного массажа • центральный гейзер • подводное LED-освещение (светодиоды) • автоматический пылесос для очистки бассейна • ультрафиолетовая фильтрация воды • «VRV» нагреватель воды с термонасосом • обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан» ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня: • полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве пе- ред лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE» ; • полы в гостевой комнате — бамбуковый паркет. IV уровень — спальни • три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной. ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня: • полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»; • полы в спальнях — бамбуковый паркет; • все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией. V уровень — хозяйский Большая хозяйская спальня с двумя входами: • большая ванная комната с двумя раковинами, душевой кабиной и джа- кузи; • туалетная комната; • из спальни вход в большую гардеробную комнат; • выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи, Святого Сте- фана и сосновый лес. ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня: • полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»; • полы в спальне — бамбуковый паркет; • полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной ре- гуляцией. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ: 1. Находится в сосновом лесу, на плато 70 м над уровнем моря, в 150 ме- трах от моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий лес. 2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтирован- ная дорога. 3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццо, с множественны- ми мраморными украшениями. 4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого мрамора с хорватского острова Брач (этим же мрамором облицован Белый дом в Вашингтоне). 5. Все детали на фасаде, около кровельного кольца, на балконах и терра- сах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены из цельных ку- сков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия). 6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выпол- нены из итальянского (нескользящего) белого мрамора «DOLIT». 7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чи- стой меди. 8. Крыша покрыта красной черепицей типа «mediterranee». 9. Все окна и наружные двери — белого цвета, производства немецкой фирмы «SALAMANDER» с двухкамерной изоляцией. 10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зе- лёного цвета. 11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах — керамические, итальянских и испанских производителей. 12. Вся сантехника — немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH». 13. Все декоративные решётки на французских окнах, террасах, наружных лестницах и ограждении участка выполнены из кованого железа. 14. Все внутренние двери — белого цвета, выполнены из массива дуба и МДФ с двойной шлифовкой и тройной лакировкой. 15. Все петли — потайные, внутри корпуса. 16. Центральная климатизация производства японской фирмы «TOSHIBA» с VRV-системой и напольным агрегатом. 17. Все системы электрического полного нагрева — с автономной регуляци- ей, производства датской фирмы «DEVI». 18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации. 19. Купол бассейна — прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL», модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING. 20. Вся наружная гидро- и термоизоляция виллы выполнены по системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию. 21. Электроника виллы обеспечивает: • телефонные линии; • кабельное телевидение с 15 русскими каналами; • быстрый интернет ADSL; • наружное видеонаблюдение с 6 камерами. Центральные экраны раз- мещены в квартире прислуги и хозяйском помещении; • сигнализация от несанкционированного проникновения на виллу на основе сенсоров движения; • противопожарная защита всех помещений; • центральная компьютерная управляющая система защиты и виде- онаблюдения с запоминанием до 1000 событий и dvd-записями на- блюдения, хранящимися в памяти в течение одного месяца; • возможность удаленного доступа и мониторинга всех систем наблю- дения и сигнализации в режиме реального времени через Интернет. 22. Выполнен профессиональный ландшафт всей территории виллы с вы- садкой различных растений: • старые оливковые деревья • пальмы • мандариновые деревья • лимонные деревья • грейпфрутовые деревья • цветы и др. • английские газоны.

добавить к избранным отослать запрос